M002 Çelik Yapı Villa (139,3 m² )

EVİN TEKNİK ÖZELLİKLERİ                                             

KONSTRÜKSİYON  ELEMAN ÖZELLİKLERİ 

Hafif çelik yapı sistemi, zemin kat dış duvarlarda140*1,2 mm-iç duvarlarda 100*0,8 mm AISI ve DIN standartlarında galvanizli yapı çeliği kullanılarak,gerekli mühendislik ve mimarı tasarımlara göre rollform makinalarında fabrika imalatı yapılıp montaj sahasında temel üzerine monte edilmesinden oluşmaktadır. 

Hafif çelik yapı sistemi, zemin kat dış duvarlarda140*1,2 mm-iç duvarlarda 100*0,8 mm AISI ve DIN standartlarında galvanizli yapı çeliği kullanılarak,gerekli mühendislik ve mimarı tasarımlara göre rollform makinalarında fabrika imalatı yapılıp montaj sahasında temel üzerine monte edilmesinden oluşmaktadır.

Temel
Zemin düz olarak kabul edilmiştir.
Toprak seviyesinden h = 50 cm yüksekliğinde donatılı radya temel yapılmaktadır.
Temel işveren tarafıdan hazır halde teslim edilecektir. Temel içinde bulunması gereken pis su gider boruları, temiz su kılavuz borusu ve elektrik tesisatı için kılavuz borusu işveren tarafından hazır halde teslim edilecektir.

Hafif çelik sistemlerinin doğası gereği profil latlarının doldurulması düşünülemez. Bu nedenle subasman temel betonu yüzey tesfiye hassasiyeti 1 cm olmalıdır.

Taşıyıcı Sistem
Çelik Yapı sistemi Galvanizli bükme çelik profillerin kullanımı ile oluşturulan duvar döşeme ve çatı makası panellerinden meydana gelmektedir. Kullanılan çelik malzemenin galvanizli olması korozyona karşı mukavemetini sağlamaktadır. Sistemin en önemli avantajı depreme karşı mukavemetin maksimum düzeyde sağlanmasıdır. 

Görünüş ve Planlar

DIŞ DUVARLAR

Mimari ve statik projeye göre, alt kat 140*1,2 mm ebatlarında çelik karkas, Döşeme kotları Net h=2,8 m yüksekliği olacak şekildedir. 

Dış yüzeyde 11 mm OSB , sonrasında ise boardex kaplaması ve yalı baskı uygulaması ile  tamamlanır. İç yüzeyde 11 mm OSB ve beyaz alçıpan uygulanmaktadır.

140 mm kalınlıkta 0,034W/mk ısı iletkenlik katsayısı olan Knauf İnsulation  yalıtım levhası kullanılmaktadır.(Mineral Plus ) Dış cephe boyası seçilen yalı baskı çeşiti ve proje teslim şekline göre uygulanmaktadır.(Jotun Boya)

İÇ DUVARLAR

Mimari ve statik projeye göre 100*0,8 mm ebatlarında çelik karkas, Net h=2,8 m kat yüksekliği olacak şekildedir. Planda yatak odaları ve salonu birbirinden ayıran merkezi duvar, statik hesaplamalar ile 140*1,2 olacak şekilde planlanmıştır.

Planlanan malzeme çeşitlerine göre 11mm OSB üzerine 12,5 mm beyaz alçıpan uygulanır. Islak mekanlarda yeşil alçıpan kullanılmaktadır. 

100 mm kalınlıkta 0,039W/mk ısı iletkenlik katsayısı olan Knauf İnsulation  yalıtım levhası kullanılmaktadır.

Proje teslim yönteminde anlaşılması durumunda saten alçı üzerine  plastik iç cephe boyası uygulanır.( Jotun Boya )

ÇATI

100*1,2mm ebadında rollform makinelerinde üretilen C profiller makas ve tavan profillerinin üzerine uygulanır ve bina çevresinde 50 cm saçak oluşturur.

11mm OSB 3 malzeme üzerine membran ve metal kiremit çatı kaplaması yapılır. Mimaride belirlenene göre çatı çıkış kapağı konulacaktır.

TAVANLAR            

Tavan Kaplamaları 12,5 mm beyaz alçıpan şeklindedir. Islak hacimlerde yeşil alçıpan uygulaması yapılmaktadır.

Proje teslim yönteminde anlaşılması durumunda saten alçı üzerine  plastik iç cephe boyası uygulanır.

KAPILAR

Proje teslim yönteminde anlaşılması durumunda dış kapılar standart olarak Kompozit 100 x 220 tek kanat çelik kapı olarak temin edilir ve montajı sağlanır. 

İç kapılar Lake boyalı  oda kapıları  80 – 90 x 200 ebadındadır (Varsa sürgülü kapılar ve sayısı müşteriyle beraber seçilecektir.)

PENCERELER 

Proje teslim yönteminde anlaşılması durumunda Pimapen 70 serisi PVC pencere sistemi kullanılmaktır. Kullanılacak ölçüler standart olmayıp  projeye uygun ölçülerde olacaktır.

Tüm camlar (vasisdaslar dahil) , 4+16+4 komfor ısıcam olarak uygulanır.

ELEKTRİK TESİSATI

SAYAÇ TABLOSU : Bina dışında 0,2 m2 sıva altı fırın boyalı sac tablo içinde 3×25 A anahtarlı otomat sigorta, 300-500 A / 4×25 A kaçak akım koruma anahtarı, trifaze sayaç

KONUT DAĞITIM PANOSU : 5A 24 lü otomatik sigorta kutusu içinde 3×25 A anahtarlı otomatik ana sigorta 30 A/4×25 A kaçak akım koruma anahtarı, akım anahtarı, linyeler için bir fazlı anahtarlı otomatik sigorta (siemens veya muadili).

TOPRAKLAMA SİSTEMİ : Bina temelde kafes şeklinde galvanizli şerit lama ile çevrilerek galvaniz topraklama levhaları ile topraklanır. Elektrik sistemi topraklamasında bakır kaplamalı çelik topraklama kazıkların ve bakır kablolar kullanılmaktadır.

ANAHTAR VE PRİZLER : Gerekli yerlerde Vİ-KO, Metesan gömme tip anahtarlı komütatör , topraklı priz.

SORTİLER : Linyeler ve priz sortileri 2,5 mm aydınlatma sortileri 1,5 mm NYM tipindeki kablolar hes veya muadilidir.

TELEFON SİSTEMİ : Her konutta bir adet telefon dağıtım kutusu iki adet sıva altı telefon prizi ve her priz için iki çiftlik kablo ile dağıtım kutusu ve prizler arası kablolama yapılır. Harici hatların girişi için telefon kutusundan bina dışına boş boru bırakılır.(işveren hazır hale getirecektir.)

TV SİSTEMİ : İki adet sıva altı TV prizi RG 59-V6 kablolar ile uygun bir yere konacak olan TV buatları ile prizler arası kablolama yapılır. Kablolu TV veya merkezi anten sistemi girişi için ana buat ile bina arasına boş boru montajı yapılır.

KAPI ZİLİ TESİSATI: Zil butonu, zil, zil trafosu ve kablosu montaj edilir.

DUVAR BORULAMA SİSTEMİ : Duvar içinde spiral tesisat borusu olarak döşenmiştir

KABLOLAR : ETK, HES veya muadili

ANAHTARLAR : Metesan veya Vi-Ko

Tüm malzemeler TSE belgeli olmak koşulu ile yapılmaktadır.
Kullanıcının zevkine göre değişiklik arz eden aydınlatma armatürleri (Yatak odası, salon, hol, mutfak) ile bina harici hatların temini (Enerji, Telefon, TV sistemi, Anten, Santral, Yükseltici, Çevre, Yol aydınlatma) teklif kapsamı dışında tutulur.

SIHHİ TESİSAT

TEMİZ SU BORUSU : Polipropilen Boru
PİS SU BORUSU : PVC Pilsa / Ege Yıldız / Fırat Plastik
ARMATÜRLER : ………. veya muadili( malzeme hariç,montaj dahil)
VİTRİFİYELER : Eczacıbaşı(Norm serisi) (malzeme hariç,montaj dahil)

Banyo ve mutfaklarda gereksinim duyulacak sıcak suyun kombi cihazından elde edileceği prensibi ile borulama imalatının yapılacağı kabul edilerek teklif hazırlanır. Kullanım suyu hattından polipropilen (PPRC) temiz su borusu, atık su tesisatında geçme muflu contalı ekli sert PVC pissu borusu kullanılmak koşulu ile borulama teklif kapsamındadır.

Vitrifiye malzeme, kromajlı malzeme (musluklar) ve akrilik küvetler ve akrilik duş tekneleri teklif kapsamında değildir. Zemin kattaki WC hacimindeki lavabolara sadece soğuk su tesisatı diğer lavabolara sıcak + soğuk su tesisatı hattı çekilir. 

Kombi cihazı ve aksesuarlar (Duşa kabin, etejer, ayna, kağıtlık, sabunluk, havluluk, askılık vs) kullanıcının zevkine göre değişiklik arz edeceğinden kullanıcı alımına bırakılarak teklif kapsamı dışında tutulmaktadır. emiz su tesisat boruları binanın 1,00 m dışına kadar çıkartılıp bırakılır.

ZEMİN KAPLAMA

Proje teslim yönteminde anlaşılması durumunda salon ve yatak odaları parke kaplama, hol ve banyolar seramik kaplama olacaktır.  

BEYAZ ALÇIPAN ÖZELLİKLERİ

YEŞİL ALÇIPAN

OSB TEKNİK ÖZELLİKLERİ
OSB ürünleri günümüz modern yapı uygulamaları ve daha birçok farklı uygulamalar için mükemmel çözümler sunmaktadır. Basit anlamda OSB ürünü, uzun ve ince imal edilmiş bir çok yonganın üç ayrı katman halinde, birbirlerine dik açı ile yönlendirilmiş ve katmanlanmış olarak sıkıştırılması ile oluşturulmaktadır.

İZOLASYON MALZEMESİ TEKNİK ÖZELLİKLERİ

• Rulo veya levha halindedir. Düşük ısı iletim katsayısı, ısı iletimine karşı dirençlidir. 
• λ =0,039 W/m.K ara bölmeler,λ =0,034W/m.K dış duvarlar
• Hava doğuşumlu sesleri absorbe eder.
• Yangına karşı tepki sınıfı A1’dir.
• Sıkıştırılmış pakettedir; stoklama maliyeti düşüktür.
• Minimum tozuma yapar, kaşındırmaz.

90 g/m² birim alan kütleli, 3 katmanlı nefes alan su geçirimsiz ve yüksek yoğunluklu polietilen tabakalı  buhar dengeleyici örtüdür. Sahip olduğu su geçişine izin vermeyen mikro gözenekler sayesinde  nefes alabilme özelliği ile yapı sisteminde küf-bakteri oluşumunu  engeller ve ısı yalıtımı malzemelerinin ömrünü uzatır.
 

PVC PENCERELER-PİMAPEN 

70 mm genişliğinde ve 5 odacıklı tüm ana profilleri ile pencere ve kapılardaki teknik detaylara cevap  vermek için tasarlanmış bir seridir. Kendinden pervazlı kasa profili ile iç yüzeyde,  doğrama-duvar  birleşimlerinde görsel bütünlük sağlar.Farklı tipte birçok donanımın uygulanmasına  imkan veren  iki çeşit çift kanat profili mevcuttur.

KONSTRÜKSİYON ELEMAN DETAYLARI

Kullanılacak bütün elemanlar sıcak daldırma yöntemiyle, çinko kaplamalı olacaktır.

BAĞLANTI ELEMANLARI VE DETAYLARI

MALZEME KALEMLERİ VE TESLİM DETAYLARI